Propriétaire ou locataire ?
Bonjour à tous !
La décision de devenir locataire ou propriétaire comporte des avantages et des inconvénients qui dépendent des circonstances personnelles, financières et des objectifs à long terme de chacun.
- Locataire
Avantages : Flexibilité, aucune responsabilité pour les réparations majeures, moins de risques financiers, pas de taxes foncières.
Inconvénients : Pas de capitalisation, stabilité à long terme (montant du loyer qui augmente), contrôle sur l'aménagement (les travaux doivent être approuvés par le propriétaire), dépendance à l'égard du propriétaire.
- Propriétaire
Avantages : Constitution d'un patrimoine, stabilité à long terme, contrôle total sur la propriété, la valeur de l'immobilier ne fait généralement qu'augmenter.
Inconvénients : Coûts élevés à l'achat, responsabilité de l'entretien et des réparations, moins de flexibilité, risques financiers, taxes foncières.
Et vous, qu'avez-vous décidé (ou que déciderez-vous dans un avenir plus ou moins proche) ? Être locataire ou propriétaire ?
Meilleure réponse
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Bonjour @BlueGiant_L57D2 ,
Pour ma part, je vais rester locataire, malgré la future grosse hausse d'augmentation du loyer…
Impossible, actuellement de me qualifier, pour un prêt à la Banque (ou autre institution financière), vu la hausse des prix des maisons, ou condo, de ces dernières années.... fait que, la colocation va rester mon quotidien, pendant encore une couple d'années, je pense 😁... Je me plains pas, car on est une belle gang…
Faut penser surtout à ceux qui vivent dehors, à cause de toutes ces hausses de prix, depuis ces dernières années 😔
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Réponses
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Locataire tu les payes les taxes foncières, à travers ton loyer….
Le propriétaire tu penses qu'il t'en fait cadeau ou qu'il se met à déficit? Bah nan, fait que au final c'est le locataire qui donne l'argent au proprio pour qu'il paye les taxes…..
La plupart du temps de toutes façons c'est pas vraiment un choix sauf exception, mais une conséquence sociale de ta situation d'être locataire ou propriétaire... Locataire tu "perds"ton argent, propriétaire tu "investis"
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Il est aussi possible d'investir en étant locataire. L'un n'empêche pas l'autre.
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Si tu es locataire, tu investis dans le bien de ton propriétaire en effet…. Mais ça ne présente aucun intérêt pour toi.
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Bien entendu, je parlais d'investissement hors immobilier. Mais je pense que tu as très bien compris. 🙂
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Oui, tu me prenais pour un âne, j'avais très bien compris 😁
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si je deviens propriétaire, c'est pour y vivre. Pas pour faire de l'argent.
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Je suis locataire, je ne serai jamais propriétaire vu ma situation personnelle
C'est difficile pour tout le monde, même ceux qui ont un bon emploi comme dans la relation d'aide et qu'ils ne pourront jamais faire place aux intelligences artificielles je veux dire exemple les travailleurs sociaux comme les éducateurs spécialisés
Si on travaille dans un domaine comme en informatique, du moins comme technicien informatique c'est aussi insécurisant car les chaînes de magasins d'informatique ont déporté les services de réparation en Ontario, sur place en succursale ils ne réparent casiment rien! Je l'ai vécu ce matin, le technicien sur place a dû envoyer un message texte au siège social en Ontario pour savoir si la pièce était disponible premièrement et s'il pouvait faire l'envoi là-bas en Ontario, sur place en succursale ils ne font pas ça
J'ai une connaissance qui m'a fait part que si une maison c'est 600 000 à Montréal, en Gaspésie c'est 10 fois moins cher : 60 000
Les régions renaissent après être passées proche de la fermeture des commerces épiceries dépanneurs et école
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Plus t’es loins des grand centre moins c est dispendieux.
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Seulement que tu paies pour le transport.
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C’est sûr, cela dépend des priorités.Plusieurs prennent l’autobus pour aller au travail.
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Le problème est s'ils sont impliqués plusieurs autobuses.
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Ça dépends si on est rural ou urbain ou plutôt si on aime la ville ou la campagne, moi je suis né et grandi à la campagne mais on était en ville tous les jours, la ville étant à 7min en voiture
J'aime les deux, la ville et la campagne
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Cela dépend dépend de bien des scénarios.
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Locataire mais aimerait être propriétaire. Je suis très bien en location et ça me permet de placer beaucoup d'argent afin de l'investir et d'être pret si jamais une occasion se présente pour etre propriétaire
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C'est aussi mon état d'esprit.
Mais cela est valable à condition d'avoir un bon salaire et/ou un loyer pas trop élevé.
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Jsuis locataire mais je rêve d'être proprio depuis quelques années. J'espérais acheter une maison en 2021-2022 après avoir mis de côté ce que j'avais besoin mais la flambée de l'immobilier est venu compliqué la chose. Même avec la mise de fonds, la mensualité est beaucoup trop élevé quand tu es seul. Le condo ne fait pas de sens financièrement.
J'ai un bon salaire mais je dois changer d'emploi pour un salaire de 6 chiffres sigh
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Avec un salaire à 6 chiffres, les banques ne devraient pas avoir trop de mal à t'aider pour financer une propriété !
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