Hausse des loyers 2025 - Êtes-vous inquiets fasse à une probable forte augmentation ?
Bonjour à tous,
C'est le mardi 21 janvier 2025 (demain !) que seront établis les pourcentages applicables pour la fixation des loyers par le Trib*unal administratif du logement en 2025 (province de Québec).
Ces pourcentages permettent de déterminer, conformément au Règlement sur les critères de fixation de loyer, les montants affectés à chacune des composantes du calcul en fonction des dépenses réelles encourues pour l’immeuble ou le logement concernés.
Des hausses de loyer jamais vues en 30 ans sont attendues au Québec. Cela pourrait atteindre une augmentation de 5,8% !
Pour un logement dont le loyer est de 1000 $ par mois, cela se traduirait par une augmentation de 58 $, pour un montant supplémentaire global de 696 $ par année.
Si vous êtes locataire, êtes-vous inquiets fasse à cette situation ?
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Je partage ça ici pour ceux que ça intéresse
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Réponses
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Salut, je ne suis pas locataire mais oui je suis inquiet pour les familles à faible revenue.
À voir les hausses de taxes et dépense c'est sûr qu'il faut que cela monte malheureusement mais il faut rester dans le raisonnable.
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C'est inquiétant, il va surement avoir des abus !
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Oui ça va faire mal 😮🤦
Courage à ceux et celles qui sont touchés par les augmentations ✌️
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Comme souvent, certains propriétaires jouent sur la méconnaissance du droit des locataire pour augmenter les loyers de manière abusive…
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L'année dernière, j'ai signé mon bail pour 2 ans… je vais certainement être "gagnant" cette fois-ci mais je suis certain que mon propriétaire se rattrapera l'année suivante…
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Pour rappel, le calcul de l'ajustement des loyers depuis 2021 :
- 2025: à venir
- 2024: 4%
- 2023: 2,3%
- 2022: 1,3%
- 2021: 0,8%
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Le Trib*unal Administratif du Logement a établit aujourd’hui les pourcentages applicables pour le calcul d’ajustement des loyers en 2025 :
Pour un logement non chauffé, l'augmentation moyenne serait de 5,9%. Du jamais vu depuis 30 ans !
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Ouais. Sensiblement la même augmentation qu'en 2024 avec le tableau que le TAL a mis en ligne (les % sont quasi pareil)... J'ai calculé avec les taxes (estimation) et j'arrive entre 5% et 6%. Direct dans la moyenne du TAL. Sigh
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Chauffer 6.1 % je crois.
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Le détail est dans le lien de mon précédent message.
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Avoir un logement devrait être un droit… pas pour faire des airbnbs et faire de l'argent vite.
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Surtout vu le contexte actuel.
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Je suis d'accord, qu'on soit déjà locataire d'un logement mais qu'on habite pas dedans ça ne sert à rien de continuer à le louer il faut laisser la place à quelqu'un d'autre qui va vraiment l'habiter
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Juste pour dire que les comptes de taxes municipales de Montréal sont disponibles en ligne.
En incluant les taxes (environ 5%-6%), j'arrive à plus de 7%. Ouin...
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À Baie-Saint-Paul, les taxes foncières ont été réduites. Un des objectifs est que les locateurs n'imposent pas une hausse trop élevée des loyers. Dans les faits, je doute que cela ait un effet…
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